原标题：老旧小区改造后留下“后遗症”
截至年11月，呼和浩特的老旧小区改造已经接近尾声。经过改造，不少老旧小区旧貌换新颜。但在风光外表的背后，做完保温未贴外墙瓷砖、单元防盗门故障频发、更换的窗户留有缝隙、改造后的房顶仍然漏雨……这些老旧小区改造后留下的“隐伤”，让居民们苦恼不已。但由于改造已经完成，居民们又陷入维修难的境地。11月15日、16日，记者走访了呼市改造后的老旧小区，发现部分小区改造后遗留下不少问题。
（网络配图）
问题爱民小区3号院：一楼墙体未贴瓷砖窗户与墙体有缝隙
15日上午，记者在呼市新城区残联巷爱民小区3号院，看到住宅楼一楼的墙体未贴瓷砖，而且新更换的窗户与墙体之间留有缝隙。
据了解，该小区共有4栋楼，这4栋楼一楼的外围墙体都没有贴瓷砖。
据呼市住房保障和房屋管理局旧改办张姓工作人员介绍，年，爱民小区3号院进行了老旧小区改造，当初，确实计划一楼外墙要贴瓷砖，之所以至今未贴，可能是施工人员打算次年与其他未贴墙砖的小区进行统一施工，但最后施工时遗漏了。接下来，她会将此情况进行记录并上报，纳入明年春天补贴瓷砖的施工计划内。
至于窗户与墙体之间留有缝隙的问题，张姓工作人员表示，由于改造施工中规定，门窗的保修期只有两年，因此，该小区的窗户已经过了保修期，如果要维修，只能由居民自行维修或让改造施工单位进行有偿维修。
11月27日上午，记者再次来到爱民小区3号院，部分窗户有缝隙的住户告诉记者，他们决定过段时间一起找工人进行维修。
金富小区：单元防盗门故障频发
15日中午，记者在呼市回民区金富小区发现，部分单元的防盗门已经损坏，无法正常关合，还有不少单元门的入户门铃按钮丢失。
据金富小区物业服务站工作人员介绍，该小区居民也曾向他们多次反映过单元防盗门经常发生故障的情况。几天前，他们将情况汇总后向城管热线进行了反映，得到回复说会尽快安排为居民维修防盗门。
据了解，该小区里共有3栋楼、23个单元防盗门，排查后发现有10余个存在故障。
11月27日，该小区出现故障的单元防盗门都已得到维修。
爱民小区：改造后房顶仍然漏雨
16日，记者来到位于赛罕区创业路爱民小区苏先生家中看到，厨房、楼道、卧室的屋顶上都有一片片的水渍，屋顶已经发霉，橱柜也因屋顶漏雨被泡起了皮。
据了解，爱民小区2号楼共有3户居民住在顶楼，3户居民家里的屋顶全都漏雨。
该小区所属的创业路社区居委会主任闫振宇表示，爱民小区2号楼屋顶改造已过了施工保修期，因此维修需楼内全体住户共同出资，社区可以帮助居民协调收费以及联络施工队。
11月27日下午，闫振宇告诉记者，由于冬天不能维修房顶，待明年天气回暖之后，会与居民商讨维修事宜。
（网络配图）
验收只能从外观大体查看
呼市住房保障和房屋管理局物业管理处副处长史学林介绍，年呼市要完成个老旧小区的改造，其中新城区80个，回民区60个，玉泉区70个，赛罕区74个。呼市房管局在对改造后的小区进行验收时，也只能从小区单元门、窗户、外墙保温等改造项目的外观大体查看，或查看小区内居民反映施工问题的维修解决情况，无法做到挨家挨户对改造项目严格验收。
对策发现问题及时投诉以免错过保修期
史学林表示，老旧小区改造施工中规定，单元门、窗户保修期为两年，楼顶防水的保修期为五年。如果错过改造项目的保修期，居民们就需要自行维修。因此居民们在改造后如发现有施工遗留问题，最好及时向呼市房管局物业处（投诉电话为-）或小区所属的区物业办、社区居委会投诉。
小区改造后续管理很重要
赛罕区物业管理办公室主任武建华告诉记者，老旧小区改造完之后，如果没有后续管理，一些基础设施得不到管理和维护，也会加快破损的速度。为此，赛罕区物业管理办公室出台专门管理方案，在赛罕区老旧小区内开展准物业管理推广工作，针对没有专业化物业公司及居民自治的小区进行社区全面接管工作，其中包括卫生清理，安装监控设备等项目，目前已覆盖赛罕区个小区。
来源：《内蒙古晨报》
全媒体编辑：董柏杰
推荐阅读
自治区新一届党委常委领导班子集体亮相
政局︱白玉刚任自治区党委宣传部部长(附简历)
提醒︱呼市这些地方要停电，快看看有没有你家！
政局︱呼市拟调整污水处理收费标准
赞赏
