呼和浩特房产过户可“一口式”服务！3日内

自8月起，呼和浩特市住房保障和房屋管理局将房地产交易大厅房产和地税两个部门的受理窗口进行业务整合，实行房产税务一口式等多项改革组合拳，让房屋过户更便捷。

带着各种材料，市民吴晓慧来到呼和浩特市住房保障和房屋管理局三楼的产权交易大厅办理二手房过户的手续，有了上一次办理房屋过户的经验，今天她特意赶在下午两点工作人员一上班就来了，可让她欣喜的是，过去要叫三个号、排三次队，往返四五次的过户手续，如今不到两个小时的时间，她的过户手续就办的差不多了。

去年年初的时候来办理过一次过户，那会儿办的时候就是先叫号，然后在二楼申报，然后再叫号，然后再在三楼做受理，受理完了之后，需要等三四天再来交费，然后还得再来起证，这样比较复杂，我觉得这样方式挺好的，一个窗口就把所有的事情都办完了。

这种简易的办结方式称为一口式办理服务，将房地产交易大厅房产和地税两个部门的受理窗口进行整合，过去排三次队办理完的业务，如今只要一个窗口就可一次性全部办理。

3个工作日之后吴晓慧就可以领到新的房产证了，办证时限缩短了40%，行政效能提高了一倍。

产权市场管理处收件科科长张世东：“所谓的一口式就是把原来的税务申报窗口，税务的纳税窗口，还有房产的业务受理窗口三个窗口统一合并在三楼的一口式业务受理窗口，这个窗口能把过去三个业务同时完成。”

这样的一口式服务，涉及业务包括：二手房买卖、继承、赠与、换房、新建商品房分户、单位存量房过户等。而让吴晓慧惊喜的还不仅于此，小吴只需交纳12块钱，新办房本的领取，也将由进驻大厅的内蒙古顺丰速运公司负责邮寄给她。

产权市场管理处副处长卢彦斌：“快递企业在我们大厅签署了承诺书，保证证书的内容不泄密，如果一旦发生证书丢失的情况，由快递免费给申请人办理房屋产权证书。”

房产、税务实行一口式服务；快递代领、实现送证上门；呼和浩特市住房保障和房屋管理局通过多项改革组合拳，真正实现了群众和企业少跑路、少排队、少等待、多办事的满意服务。

我们在购买一套房子之后，可能会将房子的产权转交给其他人，或是作为二手房卖给其他人，这些都需要将房屋的产权过户给其他人。那房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续呢？下面小编就为大家介绍一下。

房产过户需要多少？准备哪些材料？ 　　首先，我们需要准备的材料有哪些呢？ 　　卖方：户口薄、卖方产权证、身份证、婚育证明。 　　卖方：户口薄、买方身份证、私章、婚育证明、收入证明(外地户口需提交暂住证) 　　其次，房产过户需要缴纳的费用。 　　买卖双方的税费: 　　1、买方·契税：评估价/申报价×1.5% 　　2、产权证工本费：85元/本 　　3、印花税：申报价×0.05% 　　4、监证费：建筑面积×3元/㎡ 　　假如卖方是以贷款的方式购房的话，买方需要增加下面这些额外的费用： 　　1、监证费：建筑面积×3元/㎡ 　　2、保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 　　3、他项权证费：85元/本 　　4、评估费：评估价×0.4% 　　5、卖方·印花税：申报价×0.05% 　　6、拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。 　　7、土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房)：评估价/申报价×1% 　　8、个人所得税(拆迁房、商品房)：增值部分(申报价-原值)×20% 　　房屋过户需要什么手续 　　1、房地产转移登记申请表、申请人的身份证明、房地产权利证书。 　　2、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书其中之一。 　　3、已设定抵押权的，应提交抵押仅人同意的书面文件。 　　4、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书等文件。 　　5、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 　　6、行政划拨、减免地价的地地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 　　7、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复意见。 　　8、房地产共有人同意转移的意见书。 　　总结：以上就是小编为大家介绍的关于房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续的相关知识，希望能对大家有所帮助。