呼和浩特市中院组织召开金诺房地产开发

有限责任公司第一次债权人会议

年7月10日上午，呼和浩特市中院破产合议庭组织召开了内蒙古金诺房地产开发有限责任公司（以下简称金诺公司）“执转破”案件第一次债权人会议。呼和浩特市中院破产合议庭成员、金诺公司管理人及呼和浩特市地区的部分债权人87人参会，其他3名债权人通过远程视频方式参会。此次会议就金诺公司管理人所提请审议的事项进行了表决。

金诺公司因不能清偿到期债务，申请执行人呼和浩特市银友小额贷款有限公司对其提出“执转破”申请，经金诺公司同意并经过强制执行程序查证后，呼和浩特市中院认定金诺公司具备破产原因，于年9月27日受理了金诺公司的破产清算申请。指定恒信长城律师事务所担任管理人，并经玉泉区鄂尔多斯街道办事处推荐，指定鄂尔多斯街道办事处党工委副书记白东升、信访办干部韩超共同参加金诺公司的清算工作。

金诺公司破产清算案件是呼和浩特市中院受理的首例“执转破房地产案件”。金诺公司是“绿树景苑项目”的开发商，“绿树景苑项目”系玉泉区棚户区改造项目之一，是政府提升城市品味、改善困难家庭居住环境的民心工程，项目的进展情况无时无刻不牵动着当地群众的心。在本案受理前，该项目一期工程建设已基本完成，部分规划手续尚待完备。由于金诺公司法定代表人存在其他债务纠纷被判入狱，在其入狱后金诺公司管理人员纷纷离职，公司处于无人管理的混乱状态，造成小区回迁居民户，约人的网签手续未能办理。涉案的“绿树景苑项目”被其他债权人进行查封保全，居民担心自己辛辛苦苦奋斗几十年购买的住房被法院执行，组成“维权团”多次到自治区、市、区三级人民政府上访维权。因牵涉的上访人员众多且影响大，“绿树景苑项目”被内蒙党委第一巡视组列为督办案件。

呼和浩特市中院破产合议庭了解到此情况后，本着兼顾各方利益、化解信访矛盾的原则，多次到社区与业主沟通，通过座谈会的方式了解百姓诉求、倾听百姓呼声，与玉泉区政府、鄂尔多斯街道办事处多番协调办理网签事宜。同时，安排管理人多次去羁押场所会见金诺公司原法定代表人，了解金诺公司过去经营情况及财务情况，为进一步办理房产网签手续做准备。经呼和浩特市中院破产合议庭多次与呼和浩特市房产局、呼和浩特市遗留办、呼和浩特市质监站以及呼和浩特市产权中心等部门协调，自年12月20日起陆续为“绿树景苑项目”一期业主办理房屋网签手续。目前网签办理工作正在稳步进行当中，已办理完户居民的网签手续，大大解决了居民办证问题，安抚了群众激愤情绪，平缓了社会矛盾。

呼和浩特市中院破产合议庭受理本案后，解决了近千户回迁居民数十年未能解决的房屋产权办证问题，对化解社会矛盾、维护社会稳定、促进企业重组改革起到了巨大的推进作用，同时也为下一步构建呼和浩特市房地产“僵尸企业”市场出清模式，提供了生动的司法样本。