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内蒙古金融大厦

项目名称：内蒙古金融大厦3层整层及2层27号办公房产整体转让

坐落位置：呼和浩特市新华大街54号

标的基本情况：

3层面积：平米2层面积：09平米总面积：平米

权利性质：划拨/市场化商品房

用途：商务金融用地/办公

建筑结构：钢混结构

使用期限：年至年。

转让底价：元

标的现状：该转让标的位于呼和浩特市新华大街54号金融大厦，原为中国银行新华支行自用办公的房产，目前处于闲置状态。本次转让标的包含金融大厦的3层整层及2层的27号房间

共计8个房间，均已独立登记在不动产权证清册中，便于投资人进行产权拆分登记。房产总面积为95平方米，位于呼和浩特市新华大街54号，地理位置优越。

标的用途为办公，装修风格为普通办公装修

房间朝向南北，配备电梯，水、电、暖、物业等设施齐全。大厦后院还配备小型停车场，方便业主公务车辆停放。

显著的区位优势：标的紧邻新华广场十字路口，地处城区交通要冲，距呼和浩特火车站仅2公里，距地铁一二号线换乘站新华广场站入口百余米。周边有5条公交线路经过，交通极为便捷。

优越的商业环境：标的房产位于金融、商业核心地带，综合区位得天独厚。它地处呼和浩特市老城区中央商务区，是地铁一二号线的交汇点，也是城市经济、商贸的汇聚中心。周边金融机构众多，商务办公楼宇林立，大型购物广场维多利、海亮、振华广场等环绕其中，每日吸引着大量人流、资本和信息在此交汇，创造着巨大的经济价值。

项目名称：中山东路9号-5层商业房产整体转让

坐落位置：呼和浩特新城区中山东路9号

标的基本情况：建筑面积：平米房屋结构：混合房产类型：商业所在楼层：-5层权利性质：划拨/市场化商品房

转让底价：元

地处繁华商圈：该房产坐落于呼和浩特市新城区中山东路9号，地处老城区核心商圈，商业氛围浓厚。周边汇集了海量广场、维多利商厦、振华广场等大型购物中心，以及写字楼宇，人流量巨大，是商业经营和商务办公的理想地点。此外，中山东路还是数码产品一条街，商业承租率高，闲置率低，非常适合金融机构、保险机构等设立营业网点或办事大厅。

布局精巧合理：此次转让的是中山东路9号-5层的整体房产。其中，一层为临街底商，位于中山东路主街路北，坐北朝南，基础设施完备，装修精美，开间宽敞，采光充足，非常适合各类机构营业大厅的需求。而2-5层则为办公区域，可灵活设置开放式办公区、独立办公室、会议室等。此外，楼内还设有职工餐厅，满足职工就餐和餐饮接待的需要。这里不仅是银行网点、连锁酒店、培训机构等选址的理想之地，其整体结构设计也颇为合理，布局优雅，使用便捷。

交通极为便利：该房产距离呼和浩特站仅约5公里，周边公交线路众多，如3路、4路等公共汽车均经过此处。同时，地铁2号线中山路地铁站也近在咫尺，为公共交通提供了极大的便利，确保出行无忧。