从根本上来说呼和浩特房地产,一是需要规范的管理、二是需要稳定的环境

   取消限购利于房地产回归到正常方向

  内蒙古经济学家姜月忠,内蒙古大学城市与房地产研究中心主任梁荣、内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军、内蒙古房地产服务行业协会会长高雄齐等专家学者应会议邀请发表演讲

(内蒙古人大副秘书长,内蒙古社会科学院经济学研究员姜月忠)

  取消限购符合国家提出的“分类调控”

(中信银行呼和浩特分行消费经营部陈昌)

(新浪乐居呼和浩特分公司总经理王洁)

  新浪乐居讯 呼和浩特率先给楼市松绑,放宽房产限购,引发新的经济走向7月9日,内蒙呼和浩特市第八中学古自治区社会科学院经济研究所、内蒙古房地产服务行业协会、4g 沙龙,邀请专家学者、房地产企业和媒体记者150多人在呼和佳地4g沙龙共同探讨房地产政策松绑促进房地产市场健康稳定发展的新走势

   还市场以“市场本色” 逐步消除行政干预

  姜月忠表示,限购政策的取消不可能一下引起购房热,面对房地产供过于求的局面,取消限购必然有利于改善呼和浩特房地产预期,改善房产销售压力,鼓励老百姓买房将剩余资金有效投入市场,将成为大势所趋

  政府取消限购,并不意味着,楼市就可以下一子回暖复苏目前银行金融对房地产发展的制约也是不可忽略的中信银行呼和浩特呼和浩特市 设计培分行消费经营部陈昌先生表示,房地产行业是国民经济的支柱,但生产周期较长,消费密度大,解决资金供求是银行必须解决的问题中信银行在地产金融多元化的市场提出了适应于房产市场的乐居贷,以限购为前提为房产贷款注入一缕春风

  党的十八届三中全会报告明确提出,经济体制改革的核心问题就是处理好政府和市场的关系,使市场在资源配置中起决定作用今年以来,各地房地产市场整体降温遇冷特征已十分明显,行情低迷,为使市场在商品房资源配置中发挥决定性作用,呼和浩特市政府日前在全国率先为房地产限购政策“松绑”,取消商品房销售方案备案制度,不再要求居民在购房时提供购房套数查询证明,“石家庄市卫生局宽松限购“释放出让房地产回归市场的积极信号,成为业界和公众普遍关注的话题

  取消限购,对于房地产企业来说,都认为是好事在对话现场会上,内蒙古新华联置业有限公司营销总监李庆军先生代表房地产企业发言他指出,目前房产消费过缓,市场不规范,恶性竞争等问题突出,房地产企业要想度过危机,就需要政府支持,税收的支持加快城市建设,提升完善区域性的配套建设,配合限购政策,放宽购房贷款等金融政策的支持

  内蒙古大学城市与房地产研究中心主任,房产研究博士梁荣老师对限购政策进行解读他指出取消限购政策出台,源于3个不同,首先是发展阶段不一样,其次发展程度不一样,最后是实际情况不同呼和浩特市今日新闻新一届领导人对房地产宏观调控更趋于实际提出分类调控政策取消限购,首先有利于房地产回归到正常方向;其次有利于房地产行业资金压力的缓解,银行贷款的风险得以控制,有力于地方债务的减轻对再建项目复工及促进有所帮助,相关产业得以发展取消限购同时有利于复苏市场,对房产市场当前所面临的问题有所解决住房要回归消费的功能,我们的市场是有规律的,有利于未来房产行业的协同创新

  内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军认为,自2013年底出现“供大于求”的基本状态后,逐步稳定房地产市场环境、还市场以“市场本色”、逐步消除行政干预、提高房地产市场管理水平等等,作为房地产市场呼和浩特市设计公司管控的主要工作取消限购应该理解为这一系列工作之一

  于光军还指出,呼和浩特的房地产市场需要澄清一些基本情况,需要更为细致的市场分析“以正视听”

  在这场高端对话现场,新浪乐居呼和浩特分公司总经理王洁女士代表新型网络媒体发言,她从目前购房者的立场出发,做了一场关于购房者”置业梦分析报告解读不论是购房者对限购取消的态度,还是目前购房者购房意向,王洁女士通过数据分析报告,进一步解读目前购房者面对当前楼市环境下最真实的购房态度,这赢得了在场广大房企的极大关注

  针对呼和浩特取消限购的背景,内蒙古人大副秘书长,内蒙古社会科学院呼和浩特市敬业中学经济学研究员姜月忠解析表示,6月26日,颁布限购执行令3年后,呼和浩特成为率先取消限购令的城市为什么呼和浩特会率先取消限购?房地产过剩,民间资金过剩,购房是经济保值的最佳方式,“限购“剥夺了民众资金保值的权利,造成房地产挤压,取消限购,暨是减少行政调节,发挥市场经济的作用,符合国家要求房地产实行分类调控的政策,对全国其他城市具有创新和示范意义

(专家学者与在场的房企进行互动)

(内蒙古大学城市与房地产研究中心主任,房产研究博士梁荣)

  在活动最后,专家学者与在场的房企进行了良好的互动针对目前呼和浩特楼市存在的一些问题、比如房产税的问题,还有商业地产过剩等问题房企代表纷纷咨询在座呼和浩特市杀人新闻专家学者一些问题

(内蒙古新华联置业有限公司营销总监李庆军)

  对购房者而言,显见的好处之一是:不用去查、取证,省了一道非常麻烦的手续对于提高“网签”登记效率,提高呼和浩特住宅管理水平有一定作用