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导读:
“年,房子到底买不买?”最近这个问题突然多了起来,才知道年已经到来了。很多的房地产销售顾问都在吆喝:抓紧上车,几天之后你会发现所有的优惠都没有了,原因就是——公司冲业绩是截止到年12月31日,年,公司就不着急了。
年,不同寻常。
倒回去看,年除了疫情,还有汛情、火灾、猪价大涨、原油跌穿、蛋壳破裂,无论穷富,大家日子都不太好过。
年的楼市,同样暗流涌动:
一方面,深圳、成都、西安等多个出现万人摇的城市因过热纷纷出手调控,打击“打新炒房”;一方面,哈尔滨、平潭、湛江等三四线城市楼市萎靡,争先出台降价、调整公积金等“救市”措施。
万事开头难,年大趋势如何?那么这一切对年的楼市有何影响?年大家到底该不该买房呢?
从土拍看,呼和浩特年新拍地块的价格均呈上涨态势
从数据上看,年呼和浩特共计进行国有建设用地使用权挂牌8次,总计出让土地58宗,累计成交土地40宗,流拍9宗,终止挂牌2宗,成交面积.平方米,成交总额约为.97亿元。
相比较年,年呼和浩特土地市场出让面积和成交总额数均下降,放地量仅为年的66%左右,成交金额为年度的86%以上,换句话说:就是用了年66%的土地上拿到了年86%以上的土地出让金。说供地少了,但价格上升了,究其原因,今年新拍地块的价格均呈上涨态势,尤以东南区域高质量地块最突出,甚至可以说一地难求,其中,年五月份的首次土拍中保全庄008号地竞争激烈,起始交易价为8.亿元,成交金额15.亿元,报价次,溢价6.32亿元,溢价率71.%。
另一个值得